扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:二手按成交的价格来看没有跌,只是成交量相应少了些。
答:正常交易业主出3元/平方的交易税,过户所产生的营业税,和个税,其它才是买家支付的,但是现在不管在东莞还是深圳,业主都是实收,意味所有的费用由买家付,如果客户不肯出这笔费用,业主方就加在房价上,羊毛出在羊身上。
答:一般都有业主代表的呀!是要双方协商的,但是不可以不交。
答:有居住权不错了,产权是没有的。下面的副班长太有意思了!
答:不能贷款,有所有权的房子才可以抵押贷款,而且银行的贷款金额最低是10万起。
答:不影响,没有关系的。
答:全齐2押1租,空房1押1租
答:一般我们的合同会写卖家收到尾款当日或3日内要交楼,如果买家是自己住,协商好是否要老业主在交楼前解决租客的问题,像这样关于费用的问题,一定要在事前讲清楚,我建议按合同办事。或许一张律师涵就可以解决你的问题。买卖房子本身是件高兴的事,最好是双房坐下来协商解决,实在不行看各讨一半是否可行。
答:二手比一手就多营业税和个税,看情况征收,都要交维修基金,契税,其它费用都不多。
答:只要交够时间就用,换房的时候,把这个卖了,再申请还可以接着用的,但是如果到时你买了第二套,这个还在用就不行,不可以同时用的。
答:才家庭为单位的。3个点
答:可以,风险大点
答:没有办法的,单位交也有记录的,不能充钱的,只能把手续办慢点,和业主商量一下,等公基金够了再申请。
答:买一手房就是这点不好,很多开发商办手续拖拖拉拉,一点可能是开发商的资金问题,他们也是贷款来建楼的,第二就是开发商的手续没办好,下面的小业主还还能操办。
答:买房签二手合同有二次: 第一次是中介公司的临时买卖合同,也就是和业主谈恰的价格,不管是中介公司用了什么办法,都是通过业务员的努力而达成的这笔交易,是双方都认为公平的情况下,买卖双方才可能签字。这只是一个双方的协意书。价格对后续工作不会有风险。 第二次是签定房管所出的合同:一般情况下评估出的价格都要高出成交价,但是不会很偏离市场评估价格,中介公司会把价格尽量写低,在有可能的情况下让评估公司评低点,为客户省税。不会影响买家收钱,这样做对中介没有任何利益好处,完全是为客户着想。没有任何风险。如果客户不能谅解,当然正常办更好。
答:基本是没有什么风险的:在过户前中介公司要先提供房产资料预约,没有问题的情况下才可以过户,过户的时候收取房产原件。
答:是的,查看家庭成员是否有别的物业,只有家庭唯一住房才可以申请减税,第二套全部以3%计算,本地户口另要到当地房管所打唯一住房证明,外地写承诺书就可以了。
答:要的,申请打税优惠,如果是家庭唯一住房,通过户口本查你家庭的成员是否有别的物业,如果是第二套全部以3%计算契税,只查得到广东省内,另外,外地还会要你写承诺书,本地户口到当地房管所开证名。
答:你的纠纷是什么? 第一,双方协商解决,找中介方协调! 第二,多找专业人员资询,看是否有更好的方法! 第三,资询律师,采取法律途径。